5 gute Gründe die für den Erwerb einer Immobilie sprechen
Heute stellen wir Ihnen die fünf wichtigsten Gründe vor, warum Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen sollten.
1. Sicherheit
10 Oktober '20
Eine, wenn nicht sogar die Hauptsäule des Vermögensaufbaus in Deutschland ist Immobilienbesitz.
Als hervorragende Kapitalanlage gelten derzeit Eigenheime und vermietete Immobilien. Denn sie bieten neben Steuervorteilen, auch Inflationsschutz und Rendite. Zudem können Sie die Immobilie im Alter als Einkommensquelle nutzen oder durch die Eigennutzung die monatlichen Kosten senken. Und im Vergleich zu Aktien, sind Sie weniger abhängig von Konjunkturzyklen.
2. Lebensqualität & Freiheit
Heimkommen und wohlfühlen.
Die Räume so gestalten wie man es am liebsten hat. Im Vergleich zu einem gemieteten Objekt wird viel Energie, Leidenschaft und Geld in die eigenen vier Räume investiert. Hier kann sich so richtig ausgetobt werden und den eigenen Ideen freien Lauf gelassen werden. Eine Anschaffung fürs Leben.
Ein wichtiges Argument für viele ist die Selbstständigkeit, die Ihnen bei dem Erwerb einer Immobilie geboten wird. Denn als Besitzer sind Sie auf ihrem Grund und Boden König.
3. Niedrige Zinsen & günstige Finanzierung
Zu den lukrativsten Anlageformen zählen nicht zuletzt Immobilien aufgrund der seit Jahren niedrigen Zinsen. Der Bauzins beschreibt den Zinssatz, mit dem Sie sich ein Immobiliendarlehen leihen. Aktuell können Sie sich eine Baufinanzierung zu sehr günstigen Konditionen sichern. Doch mit Blick auf die Zukunft könnte sich dies bald ändern, denn viele Experten gehen von steigenden Bauzinsen in den kommenden Jahren aus.
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4. Altersvorsorge
Was wird der heute gesparte Euro noch in 20 oder 30 Jahren Wert sein? Und wie hoch werden bis dahin die Lebenshaltungskosten sein? Auf all diese Fragen gibt es keine pauschale Antwort. Doch eins ist sicher: Eine Immobilie, welche man über die Jahre hinweg abgezahlt hat, bietet im Alter viele Vorteile. Sich keine Sorgen um eine Kündigung machen, keine Miete mehr zahlen und abgesichert sein vor Mieterhöhungen, um nur einige zu nennen.
Wird beim Erwerb der Immobilie zudem auf die Finanzierung geachtet und diese wie folgt konzipiert, sodass man mit dem Eintritt ins Rentenalter schuldenfrei ist, so fallen ab dann lediglich noch Reparatur und Instandhaltungskosten an.
Großer Pluspunkt: Bei vermieteten Objekten stehen dem Eigentümer die Mieteinnahmen als zusätzliche Einkommensquelle zur Verfügung.
5. Wertsteigerung & Verkaufsaussichten
Wer in eine gute Immobilie investiert, kann sich in der Regel über Werterhalt und Wertzuwachs freuen. Ganz egal ob es sich dabei um eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus handelt.
Kaufen Sie heute zu relativ günstigen Preisen und vermehren Sie deren Wert. Die Vergangenheit zeigt das viele Wohnungen in guten Lagen ihren Wert in den letzten 50 Jahren vervierfacht haben. Unter dem weiteren Aspekt, dass der Wohnraumbedarf pro Kopf im selben Zeitraum stark zugenommen hat und die Anzahl der Single-Haushalte weiter anwächst.
Grundvoraussetzung für eine stetige Wertentwicklung ist und bleibt eine begehrte, gute Lage. Und an diesem Punkt kommen wir als Projekt- und Gebietsentwickler ins Spiel. Bei der Planung und Umsetzung unserer Neubauprojekte achten wir auf die Umgebung. Dazu zählt auch die Anbindung und die Teilhabe am sozialen Umfeld.
Hohe Qualität bebauter Flächen - dafür stehen wir als BPD.